您當前位置：首頁 > 知產百科 > 文章正文

企業(yè)房產稅如何計算方法(房產稅計算交納時間)

日期：2023-03-17 15:00:42    　　點擊：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。

企業(yè)房產稅如何計算方法

有兩種計稅征收方式：

1、以房產原值為計稅依據(jù)：應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

2、以房產租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

房產稅計算交納時間

房產稅實行按年計算，分期繳納。納稅期限由各地相關部門確定。各地一般規(guī)定按季或按半年征收一次。

納稅人新建的房屋，自建成的次月起征收房產稅，委托施工企業(yè)建造的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起征收房產稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租的新建房屋，從使用的次月或出租的當月起征收房產稅。納稅人購置的房產，從取得房產產權的次月起征收房產稅。改建、擴建房屋應重新確定房產的價值，從完工的次月起征收房產稅。出售或拆毀房屋，從產權轉移或房屋拆毀的次月起停止征收房產稅。

自用房產按固定資產70%的1.2%上繳，時間是在每年的三月與九月份申報。租賃房產按租金收入的12%交是收到租金收入的當月申報。房產稅是一項財產稅，應從取得產權證當月開始交納。如果不按期交納讓稅務查到后不但要補交還要加倍罰款及補滯納金。

房產稅不只是個人需要繳納，像一些企業(yè)也需要上交房產稅，只是根據(jù)自己的情況，上繳的房產稅數(shù)額有所不同。但是大家一定要把握好房產稅上交的時間，不要錯夠了最后期限，這樣會有很多不必的麻煩。

推薦閱讀：

本文來源：http://m.gdyuanlong.cn/baike/10899.html

版權說明：上述為轉載或編者觀點，不代表知春路知識產權意見，不承當任何法律責任

下一篇：營業(yè)凈利潤率怎么計算(利潤率的公式例子)

最新文章

稅務登記證可以注銷嗎(稅務注銷需要什么材料和流程) 注冊一個公司的流程怎樣費用多少(注冊公司的手續(xù)和費用標準) 辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程) 寧波注冊公司流程及費用(寧波注冊公司的完整流程) 辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門商標推薦