建設(shè)工程預(yù)備費(fèi)包括什么(講述工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)用)

建設(shè)工程預(yù)備費(fèi)包括什么?按我國現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)工程項目中的預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)。

一、基本預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)是指針對項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用，主要內(nèi)容如下：

1、在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費(fèi)用：設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用;

2、一般自自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實行工程保險的程項目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低;

3、竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用;

4、超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用。

基本預(yù)備費(fèi)計算公式為：

基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率

基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定。

二、價差預(yù)備費(fèi)

1、價差預(yù)備費(fèi)是指不定性的建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

2、價差預(yù)備費(fèi)是指設(shè)計文件編制年至工程竣工年期間，項目建設(shè)費(fèi)用中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他工程費(fèi)、間接費(fèi)等，以及由于政策、價格變化可能發(fā)生上浮而預(yù)留的費(fèi)用及外資貸款匯率變動部分的費(fèi)用。

3、價差預(yù)備費(fèi)，以概(預(yù))算或修正概算第一部分建筑安裝工程費(fèi)總額為基數(shù)，按設(shè)計文件編制年始至建設(shè)項目工程竣工年終的年數(shù)和年工程造價增漲率計算。

價差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。計算公式為：PF=

式中：PF：價差預(yù)備費(fèi);

n ：建設(shè)期年份數(shù);

It ：建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資額：包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備;

f：年漲價率：(政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人員預(yù)測);

m：建設(shè)前期年限(從編制投資估算到開工建設(shè)，單位：年)。

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