您當(dāng)前位置：首頁 > 知產(chǎn)百科 > 文章正文

個(gè)人房屋增值稅怎么算(二手房增值稅稅率)

日期：2023-03-17 15:14:35    　　點(diǎn)擊：

房屋增值稅怎么算

計(jì)算公式：

增值稅=【含稅銷售額÷(1+稅率)】x稅率。

二手房增值稅稅率如下：

1、個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;

2、個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;

3、個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

買房稅費(fèi)涉及三種(1.契稅 2.個(gè)稅 3.增值稅)

1、契稅：首套90平以下1%,90平以上1.5%，二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上廣深)。

2、個(gè)人所得稅：計(jì)稅金額的1%或差價(jià)的20%(簡稱“個(gè)稅”)。

3、增值稅及附加稅：全額或差額繳納(簡稱“增值稅”下方有詳細(xì)解讀)。

哪些稅費(fèi)可以合理節(jié)省

符合相關(guān)文件要求的：即拿到房產(chǎn)證之日起，1.滿五年可免個(gè)稅，2.滿兩年可免增值稅(普通住房)。

推薦閱讀：

本文來源：http://m.gdyuanlong.cn/baike/12020.html

版權(quán)說明：上述為轉(zhuǎn)載或編者觀點(diǎn)，不代表知春路知識(shí)產(chǎn)權(quán)意見，不承當(dāng)任何法律責(zé)任

下一篇：應(yīng)收會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容是什么(應(yīng)收會(huì)計(jì)的崗位職責(zé))

最新文章

稅務(wù)登記證可以注銷嗎(稅務(wù)注銷需要什么材料和流程) 注冊一個(gè)公司的流程怎樣費(fèi)用多少(注冊公司的手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)) 辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程) 寧波注冊公司流程及費(fèi)用(寧波注冊公司的完整流程) 辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門商標(biāo)推薦