您當(dāng)前位置:首頁 > 知產(chǎn)百科 > 文章正文

成本模式計(jì)量下投資性房地產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理

日期:2023-04-18 16:47:01      點(diǎn)擊:

大家好,本節(jié)內(nèi)容我們要一起學(xué)習(xí)的內(nèi)容是關(guān)于成本模式計(jì)量下投資性房地產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理。我們都知道,投資性房地產(chǎn)企業(yè)要么采用公允價(jià)值模式對(duì)其計(jì)量,要么采用成本模式對(duì)其計(jì)量。

成本模式計(jì)量下投資性房地產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理

所以在采用不同模式計(jì)量時(shí),其處置的會(huì)計(jì)處理也不太一樣。所以,本節(jié)內(nèi)容就成本模式計(jì)量下投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行展開。主要分為兩部分內(nèi)容講解,第一部分是實(shí)際收到處置金額的賬務(wù)處理,第二部分是結(jié)轉(zhuǎn)賬面價(jià)值的賬務(wù)處理。

一、收到處置金額的賬務(wù)處理

企業(yè)在處置投資性房地產(chǎn)時(shí),無論是出售、轉(zhuǎn)讓還是報(bào)廢等,均會(huì)收到處置資金。則需要按照實(shí)際收到的處置資金,計(jì)入銀行存款科目,而對(duì)應(yīng)的科目為其他業(yè)務(wù)收入。賬務(wù)處理如下:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

二、結(jié)轉(zhuǎn)賬面價(jià)值的賬務(wù)處理

由于采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),在持有期間會(huì)對(duì)其計(jì)提折舊或攤銷,若發(fā)生減值還會(huì)計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。因此要將這些從投資性房地產(chǎn)的原值中沖減,沖減后的金額計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。賬務(wù)處理如下:

借:其他業(yè)務(wù)成

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(或投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸:投資性房地產(chǎn)

通過上面的賬務(wù)處理,我們可以發(fā)現(xiàn)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在處置時(shí)的賬務(wù)處理還是很簡單的。接著后續(xù)的內(nèi)容,我將和大家介紹比這個(gè)稍微復(fù)雜的采用公允價(jià)值模式計(jì)量下投資性房地產(chǎn)在處置時(shí)的賬務(wù)處理的內(nèi)容

推薦閱讀:

本文來源:http://m.gdyuanlong.cn/baike/18411.html

最新文章

稅務(wù)登記證可以注銷嗎(稅務(wù)注銷需要什么材料和流程) 注冊(cè)一個(gè)公司的流程怎樣費(fèi)用多少(注冊(cè)公司的手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)) 辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程) 寧波注冊(cè)公司流程及費(fèi)用(寧波注冊(cè)公司的完整流程) 辦理分公司需要帶什么資料(注冊(cè)分公司的流程和所需材料)
熱門商標(biāo)推薦