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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)賬務(wù)處理(公允價(jià)值變動(dòng)損益詳解)

日期：2023-03-17 14:46:54 　　點(diǎn)擊：

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)賬務(wù)處理怎么做，下面通過以公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理分錄來進(jìn)行說明：

1、收到租金時(shí)

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

2、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值上升(下降做如下相反會(huì)計(jì)分錄)

借:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益

3、處置時(shí)

①確認(rèn)處置收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

②結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)—成本

—公允價(jià)值變動(dòng)

③結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益會(huì)計(jì)分錄(若原公允價(jià)值變動(dòng)損益為損失,則結(jié)轉(zhuǎn)分錄為如下相反方向分錄)

借:公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

公允價(jià)值變動(dòng)損益詳解

1、公允價(jià)值變動(dòng)損益也就是公允價(jià)值和賬面余額之間的差額。具體指的是各種資產(chǎn)(比如投資性房地產(chǎn)、非貨幣性交換)等公允價(jià)值變動(dòng)形成的應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的利得或者損失。當(dāng)期利潤和當(dāng)期損益的區(qū)別是什么?哪些應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益?

2、公允價(jià)值變動(dòng)損益能夠?qū)Y產(chǎn)在持有期間因公允價(jià)值而產(chǎn)生的損益進(jìn)行反映。

3、新利潤表上的項(xiàng)目"公允價(jià)值變動(dòng)收益"的填列數(shù)據(jù)實(shí)則是公允價(jià)值變動(dòng)損益。

4、公允價(jià)值變動(dòng)損益指的是一項(xiàng)資產(chǎn)在取得之后的計(jì)量。即期末資產(chǎn)賬面價(jià)值與其公允價(jià)值之間，在后續(xù)采用公允價(jià)值計(jì)量模式時(shí)的差額。對(duì)公允價(jià)值變動(dòng)損益進(jìn)行列報(bào)，利潤表能夠?qū)ζ髽I(yè)的收益情況進(jìn)行全面反映。